Хидроизолация на плоски покриви

Хидроизолацията на плоски покриви, или как да предпазим покрива на блока от вода.

Въведение в хидроизолацията

Сгради с плоски покриви

Искам първо да ви запозная колко много видове сгради използват плоски покриви, което води до нуждата от фирми като Екогруп, които да имат знанията и добрите умения за извършване на правилното хидроизолиране на плосък покрив.

Плоските покриви, или покриви с малък наклон са често срещани при различни видове сгради, като избора на този тип покрив са от функционално, или естетично естество. По-долу сме изброили типовете сгради, при които най-често ще видим изграден плосък покрив:

• Комерсиални и индустриални сгради: Много офис-сгради, магазини, складове и фабрики имат плоски покриви. Такъв тип покрив осигурява максимално използване на вътрешното пространство и е идеален за монтаж на климатици, соларни панели, или дори зелени покриви.
• Жилищни сгради: Съвременните многоетажни жилищни блокове често използват плоски покриви за модерния и минималистичен вид, както и лесната поддръжка. Плоските покриви също така предоставят възможности за разполагане на тераси, градини и зони за релакс на покрива.
• Образователни институции: Училища и университети често използват плоски покриви, което улеснява добавянето на допълнителни етажи или разширяване на сградата без значителни структурни промени.
• Здравни заведения: Болници и други медицински съоръжения често предпочитат плоски покриви, тъй като те позволяват лесен достъп до медицинско оборудване, вентилационни системи и спешни хеликоптерни площадки.
• Хотели и ресорти: Някои хотели и ресорти използват плоски покриви за създаване на атрактивни външни зони, като басейни, лоби на открито и зони за отдих, като по този начин увеличават възможностите за отдих и развлечения на своите гости.
• Паркинги и гаражи: Плоските покриви са идеални за паркинги и гаражи, тъй като те могат да поддържат тежестта на множество автомобили и лесно да се преобразуват в многоетажни структури.

Както виждате, страшно много видове сгради ползват плоски покриви, а хидроизолацията на плоският покрив е жизнено важна за здравината и устоичивостта им. За да не сме голословни, по-долу ще опишем причините поради които е важно да хидроизолирате сграда с плосък покрив.

Защо хидроизолацията е толкова важна за плоските покриви

1. Задържане на вода: За разлика от наклонените покриви, плоските покриви имат много малък наклон, което означава, че водата от дъжд и сняг има тенденция да се задържа на повърхността им за по-дълъг период от време. Това може да доведе до проникване на влага, която в крайна сметка може да увреди самата конструкция на покрива и вътрешността на сградата.
2. Риск от течове: Натрупаната вода може да проникне през всеки слаб участък на покрива, включително през микроскопични пукнатини. Това може да доведе до неприятни течове, които в някой случаи могат да бъдат скъпи за отстраняване, а в случай че не бъдат отстранени на време, могат да предизвикат дори увреждане на сградата.
3. Увреждане от UV лъчи и атмосферни влияния: Плоските покриви са изложени на пряка слънчева светлина, което може да доведе до разкъсване, или увреждане на хидроизолационния слой под въздействието на UV лъчите. Освен това, екстремни климатични условия, като силни ветрове и температурни колебания също могат да ускорят процеса на увреждане.
4. Увеличаване на живота на покрива: Правилно приложената хидроизолация може значително да удължи живота на плоския покрив. Това намалява необходимостта от чести ремонти и подмяна на покривните материали, което в дългосрочен план е икономически изгодно.
5. Енергийна ефективност: Хидроизолационният слой помага за подобряване на топлинната изолация на покрива, която води до по-ниска консумация на енергия за отопление, или охлаждане на сградата.

Проблеми при липса на правилна хидроизолация

Без правилната хидроизолация на покрива могат да възникнат различни проблеми, които впоследствие могат да доведат до сериозни повреди на сградата и значителни разходи за ремонт. Ето някои от най-честите проблеми, свързани с липсата на адекватна хидроизолация:

• Проникване на вода: Най-очевидният проблем е проникването на вода във вътрешното пространство на сградата. Това може да доведе до овлажняване и задържане на влага по таваните, стените и подовете, което от своя страна може да причини плесен, мухъл и корозия на метални конструкции.
• Повреди на строителни материали: Продължителнота излагане на строителни материали на влага може да доведе до това, че те малко, или много да се увредят. Например, дървото може да почне да загнива, бетонът да се разрушава, а металните конструкции да корозират.
• Загуба на изолация: Вода, която прониква в строителните материали, може да причини топлоизолационни загуби, като резултатът е намаляване на енергийната ефективност на сградата и повишени разходи за отопление, или охлаждане.
• По-голям риск от пожар: Влагата може да увеличи риска от късо съединение, или корозия на електрическите компоненти, което може да доведе до пожар.
• Структурни повреди: Натрупването на вода в строителните материали може да увеличи тяхното тегло и натоварване, което може да доведе до деформации и дори в редки случаи колапс на покривната конструкция.
• Нарушаване на интериора: Проникващата вода може да причини повреди на интериорните елементи и обзавеждането на сградата, като гипсокартонови панели, подови настилки, мебели и др.

Всички тези проблеми могат да имат сериозни последици за здравето и безопасността на обитателите на сградата, както и за стойността и дългосрочната й издръжливост. Правилната хидроизолация е от съществено значение за предотвратяване на тези проблеми и поддържане на здравословна и устойчива сградна среда.

Как се прави хидроизолация на жилищен блок

Видове рулонни хидроизолационни материали

• Пластомерно-еластомерна битумна хидроизолационна мембрана с основа от полиестер, пропита и покрита с АПП модифициран битум – тази сложно съставна дума означава, че въпросната хидроизолация е изградена от полимер (пластмаса) и битум (асфалтова сплав), покрита отгоре с минерално или друго твърдо покритие, което на практика предпазва пласта отдолу от UV слънчевите лъчи и механични повреди. Обикновено това покритие запазва своята еластичност и може да се монтира дори при минусови температури (-15 ~ -10 градуса).
• Полиестер. Полиетиленово фолио: Този полиестер се използва за първи, долен пласт хидроизолация, която е така наречената скрита хидроизолация, тоест без пряка слънчева светлина. Отгоре се слага допълнителен пласт, който предпазва от механични наранявания и изгарящите слънчеви лъчи.
• Полиестер. Минерални гранули: Полиестерен пласт за хидроизолация и горен завършващ пласт – повърхност, покрита с равномерен слой естествени минерални шисти или цветни минерални гранули. Този рулон се използва за покриване на предишния описан вид.

Как се поставя рулонна хидроизолация

Методите за полагане на изолация могат да се различават при различните типове основа. Тук сме изложили най-масовия метод, с нагряване на слоя руло с газопламъчна горелка, който се ползва при жилищни сгради. При основа от дърво е възможно да лепим или ковем изолацията. Винаги се поставят два пласта рулон, като воронките (сифоните) трябва да се подменят при ремонт. Казваме, че хидроизолираме плоски покриви, но не пречи да хидроизолираме и скатен покрив с малък наклон.

1. Подготовка на основата: Започва с подготовката на повърхността, където ще се положи хидроизолационният материал. Основата на покрива трябва да бъде добре почистена от прах, дребни частици и мръсотия. Ако има прорези или дупки, те се запълват преди грундирането. Влажността на основата не трябва да надвишава 3% ~ 4%.
2. Грундиране на основата: С грундирането се осигурява по-доброто прилепване и сцепление на рулонната хидроизолация с основата. Задължително след грундиране трябва да се почистят фините частици прах, които могат да нарушат спойката на хидроизолацията. Грундирането се извършва с течен битум, който обикновено има технологично време на съхнене между 10 до 24 часа и зависи от метеорологичните условия. Най-подходящото време за полагане на хидроизолация върху плосък покрив е ясен слънчев ден с температури над нулата.
3. Залепване на изолацията: След изсъхването на грунда се пристъпва към залепването на хидроизолацията – тя се „заварява“ с газопламъчна горелка. Загряването на изолацията е отдолу по цялата дължина на рулонната хидроизолация. Преди да се загрее, се нивелира според отводняването на покрива. Новата рулонна хидроизолация трябва да застъпва вече положената такава. Застъпването между два листа изолация трябва да е минимум 10 см. Това играе важна роля, тъй като изолацията между отделните листове е най-уязвима. За по-добра спойка, след като бъде нагрята с горелката и положена върху предишния пласт изолация, може да минете с ръчен валяк, което ще осигури по-добра спойка между слоевете. За труднодостъпни места обикновено се използва течна гума. Добрата практика изисква да направите два пласта хидроизолация, като вторият задължително е с минерална посипка или шисти.

Още по-добра практика ще бъде да наемете нас като истински професионалисти. За цените за изграждане или ремонт на хидроизолация на плоски покриви проследете линка.